동원 비스타공급정보

 

몇 년간 시행된 부동산 규제제 때문에 서민들의 주거 구입은 더 어려워진 상황입니다. 이것은 서울뿐만 아니라 주요 광역시도 마찬가지라고 하는데, 왜냐하면 주요 지역은 대부분 투기과열지구로 지정되었기 때문입니다.

상황이 이렇다 보니 요즘 수요자들은 집 한 채라도 완벽한 곳에 거주하고 싶어 합니다. 그래서 오늘은 부산의 중심에 위치하여 앞으로의 가치와 역 주변의 프리미엄까지 있는 현장을 살펴보려고 합니다. 괴전 비스타 동원입니다

우리 사업지는 사하구 괴정동 290-5번지 일대에 계획되어 있으며, B3F에서 지상 22F 높이 총 8동 482가구가 공급됩니다.

괴전비스타동원 내부는 가장 인기있는 59(A,B), 84A타입으로 구성되어 있으나 전체적으로 사이즈만 달라서 방3개, 주방, 거실, 다용도실, 실외기실, 현관 펜트리, 욕실2개, 드레스룸, 발코니가 조성되었습니다.

또, 준비된 8동은 격리거리를 보이고 있으므로, 프라이버시의 침해에 관한 문제나 조망을 막는 해로운 부분은 크지 않고, 전호 남쪽(거실창 기준)을 향하고 있어 햇볕이 잘 들고 통풍이 좋다고 생각됩니다.

다만 구성은 말씀드린 것처럼 크게 트집을 잡을 만한 단점은 없다고 생각됩니다. 그럼 이를 지탱하는 인프라는 어떻게 되어 있는지 알아봐야겠죠? 이런 부분은 프리미엄과 직결되기 때문이죠. 그럼 확인해보겠습니다.

먼저 교통망입니다. 쾌정비스타동원과 도보 3분 이내에 1호선 대티역이 위치해 있습니다. 덕분에 부산 시내 어디서나 편리하게 이동할 수 있고 낙동대로와 강변대로, 명지IC도 인접해 있어 다른 권역으로 쉽게 건너갈 수 있습니다.

입주자를 위한 생활 인프라가 잘 구축되었는데 우선 부산 구도심이라 이곳 상권을 모두 이용할 수 있고 뉴코아 아울렛과 전통시장, 주민센터, 사하구청, 도서관 등도 위치해 있습니다. 이와 같이 일상에 필요한 물품 구매나 행정 업무를 하는데 있어서도 불편함은 별로 없다고 생각합니다.

자녀를 양육하고 있는 보호자 분들은 학군 여부를 가장 알고 싶으시죠? 우리나라는 학교를 위해 이사갈 정도로 교육에 대한 열의가 대단해요. 그런 면에서 당 사업지는 송학초등학교와 괴정초등학교, 장평중학교, 삼성중학교, 동아고등학교 등 다양한 학교가 밀집해 있어 이런 점도 장점이라고 볼 수 있습니다.

요즘 프리미엄이냐고 물어보시는 분들도 많더라고요. 유감이지만 이런 대답을 정확하게 해 줄 사람은 아무도 없습니다. 아니 모르겠어요. 개발 호재 등을 검토하고 예측할 수 있는데,

괴전비스타 동원 인근에서는 대규모 도시 정비가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이곳에서는 약 6천여 가구가 공급될 예정이며 완공 후 주거환경이 지금보다 더 좋아질 전망입니다. 그러면 그 권역을 흥미롭게 보는 수요자도 많아지고, 나중에는 자연스럽게 프리미엄이 형성되겠죠?

그리고 이 현장은 지역 주택 조합에서 이루어집니다. 과거에는 여러 가지 문제점으로 기피하는 분들이 많았지만 최근에는 관련 개정안을 적용해서 리스크가 줄었다고 하지만 그래도 안전한 것은 아닙니다.

그러나 당 사업지는 최근 가장 중요한 조합설립 인가를 받았기 때문에 어느 정도 안성마을은 그 이상 상승한 것으로 보입니다.

이상으로 계정비스타 동원에 대해 설명 드렸습니다 제 글이 도움이 됐나요? 그렇다 치더라도 각자 내 집 마련의 기준은 다르니까 본인이 홍보관에 와서 실물 구조도 보고 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.