스위트 분양정보 남포동 더베이먼트텔라스

남포동 더베이먼트 텔러스윗 분양정보

주택시장을 향한 규제도 점차 심해지고 제한되는 부분이 많아지다 보니 자연스럽게 수익형 부동산 중에서도 오피스텔, 상가, 생활형 숙박시설 등이 부상하고 있는데요. 하지만 제대로 된 입지여건과 개발 가능성 등을 감안해야 여러 이점이 생길 수 있습니다.

"그런 점에서 주목할 만한 남포동 더베이먼트 텔라스이트는 부산광역시 중구 남포동6가 85번지에 위치한 곳이 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한구역(96m), 중점경관관리지역입니다"

규모는 지하 4층~지상 20층 생활숙박시설 368호실과 근린생활시설로 나누어져 있다. 지하 1층~지상 3층은 상가와 커뮤니티가 있으며 지상 4층~10층은 복층, 지상 11층~20층은 단층입니다. 더불어 맨 위층에는 루프탑이 설계된다고 합니다.

남포동 더 베이먼트 테라스 스위트의 특징이라면 전 세대가 테라스 설계와 복층 설계에서 평균 전용률 89%가 아닐까 하는 생각이 드는데요. 최근 가장 선호되고 있는 하이엔드 특화 설계로 실사용으로 시각적인 개방감을 느끼며 거주 편의성을 극대화하는 높은 천장고도 눈길을 끈다.

타사에 비해 30 센티미터 이상 높기 때문에 그에 따른 장점이 충분히 있습니다.저층의 경우 높은 베이스 페인트로 해당 사업지의 4층이 타 사업지의 8층 높이와 비슷한 수준을 이루고 있는데 오션 뷰도 극대화된 설계로 최대한 뷰를 만들어 냅니다.

또한 내부 공간에서 발코니 설계에 의해 넓은 공간을 활용할 수 있다는 부분과 고품격 마감재 및 고급 빌트인 시스템 등이 프리미엄적인 요소를 더합니다. 커뮤니티 시설로는 지하 1층의 베니스 클럽에서 골프, 게임, 피트니스 등을 즐길 수 있습니다.

다양한 운동기구 및 요가 필라테스도 할 수 있으며 유산소와 근력을 모두 할 수 있습니다. 특히 영화, 미디어, 보드, 당구 게임을 즐길 수 있는 게임클럽은 특화된 곳이기도 합니다. 3층에는 컨시어지 라운지와 코워킹 공간, 비즈니스 라운지로 구성되어 있다고 합니다.

개인적인 사무공간과 대기공간을 갖는다고 하는데요, 4층 폴로 라운지에는 쿠킹 스튜디오와 다이닝 룸, 와인 라이브러리가 루프탑에는 시어터 온 더 베이, 이벤트가든, 파티 풀 등이 완비되어 있습니다.

즉, 남포동 더베이먼트 테라스 스위트는 멀리 나가지 않아도 충분히 주거지 안에서 운동 및 여가 그리고 파티 및 다양한 이벤트도 가능하며, 개인적인 사무실 공간도 가질 수 있다는 장점이 있습니다. 발렛, 버틀러 등의 고급 컨시어지 서비스도 갖추고 있습니다.

그러면 주목을 받고 외부 입지조건을 살펴볼까요? 교통환경상으로는 약 50m 떨어진 곳에 부산지하철 1호선 자갈치역이 들어설 예정으로 초역세권의 입지를 자랑하고 있습니다. 그 외 부산역 국제여객터미널로 예정된 송도트램선 등을 이용하여 사통팔달의 이용이 편리합니다.

생활 인프라는 남포동 더베이먼트 텔라스이트가 하루 32만명의 유동인구가 밀집한 관광지의 중심에 있어 불편함이 없도록 하고 있습니다. BIFF 거리, 국제시장등의 이용에 편리합니다. "그밖에 다수의 쇼핑시설도 모여 있어 관광레저 장소인 용두산공원, 송도 해상케이블카 등을 만끽할 수 있습니다"

향후 북항 재개발사업과 부산 롯데타운타워 등이 예정되어 있어 향후 배후 수요층을 확보해 투자처로서도 손색이 없을 것으로 기대하고 있습니다. 특히 BIFF 거리에서 처음 공급되는 복합 수익형 사업지라는 점에서 더욱 주목을 받고 있으며, 평가할 만하다는 평가가 지배적입니다.

결론적으로 고급 생활 공간 및 세컨드 하우스로도 이용 가능하고 투자처로서 관심을 가지고 알아봐야 할 것 같습니다. 특히 상업지 및 관광지에 위치하는 경우 희소성과 그만한 가치가 있기 때문에 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.

개발사업이 있으면 좀 더 자세히 알아볼 필요가 있습니다 북항 재개발 상업의 경우, 미정비 지역을 통합 개발함으로써 25조5천억원의 경제 효과와 일자리가 생기는 것이 목표입니다. 이러한 점이 투자기반으로 이해되는 분에게 포인트가 될 수 있습니다.

이 밖에도 세계 최초의 공중수 목원으로 계획된 롯데타운타워 또한 향후 호재가 될 예정이므로 체크해 볼 필요가 있습니다.특히, 비오션뷰에 비해 오션뷰 거래액 상승률이 높습니다. 저렴한 가격에 풀옵션 가전과 하이앤드커뮤니티를 제공받고 나면 시세차익도 얻을 수 있는 남포동 더베이먼트 청약이 곧 시작될 것입니다.1인당 3호실까지 신청이 가능하오니 참고해주세요.궁금하신 사항은 언제든지 홍보관으로 문의해 주십시오.

-소정의 비용을 빌려 작성한 글입니다-